イニシア南千住

  • 東京都荒川区南千住六丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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2階 / 80.02㎡の場合

相場
6,637万円
82.9万円/㎡
4,093
5,789
7,485
9,182
AI査定結果
推定相場価格
6,637万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,789万円〜7,485万円
72.3万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
イニシア南千住
5,980万円（74.7万円/㎡）/ 2階 / 80.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/305,980万円74.7万円2階 80.02㎡ 3LDK南東
2024/02/236,080万円76.0万円2階 80.02㎡ 3LDK東
2023/11/256,280万円78.5万円2階 80.02㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/30
イニシア南千住
荒川区南千住六丁目
南千住駅15分 5,980万円74.7万円80.02㎡3LDK2階 / 8階建 南東2008年34戸RC
2024/07/24ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円77.7万円66.7㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年31戸RC
2024/12/03クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 5,280万円75.4万円70㎡3LDK3階 / 15階建 南2007年71戸RC
2025/11/29ランドステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 5,980万円84.8万円70.56㎡2LDK6階 / 9階建 南2006年25戸RC
2024/10/29エム・ブランド田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 4,280万円64.7万円66.18㎡2LDK+S1階 / 8階建 南東2010年27戸RC
2025/08/28サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 5,290万円86.2万円61.34㎡3LDK9階 / 11階建 東2005年76戸RC
2024/02/15コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 5,500万円79.9万円68.86㎡3LDK4階 / 15階建 南2007年48戸RC
2024/09/09アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 4,690万円72.0万円65.12㎡2LDK1階 / 9階建 西2008年39戸RC
2025/10/10ユニーブル田端
荒川区東尾久四丁目
赤土小学校前駅4分 5,380万円71.5万円75.28㎡3LDK3階 / 7階建 東2003年34戸RC
2024/08/21ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
田端駅3分 5,480万円77.9万円70.31㎡3LDK5階 / 13階建 南2011年48戸RC
2025/11/06グランシエロプリズムパークス
荒川区東尾久六丁目
熊野前駅4分 6,200万円91.9万円67.45㎡3LDK4階 / 10階建 南2013年39戸RC
2024/02/15コスモレジデンス東京イースト
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅3分 5,500万円79.9万円68.86㎡3LDK4階 / 15階建 南2007年48戸RC
2023/12/26ザ・グランフォーリア西日暮里
荒川区東尾久四丁目
田端駅13分 3,980万円65.3万円60.97㎡2LDK4階 / 12階建 南2011年31戸RC
2024/02/16コスモ町屋パークフォルム
荒川区東尾久六丁目
町屋駅14分 3,680万円57.3万円64.2㎡1LDK+S8階 / 12階建 -2003年55戸SRC
2023/07/12ノーブル西日暮里
荒川区東尾久一丁目
赤土小学校前駅1分 4,480万円74.6万円60.04㎡3LDK5階 / 10階建 南2013年25戸RC
2024/10/29イニシアフォレスト町屋
荒川区町屋五丁目
町屋駅17分 3,990万円60.0万円66.51㎡3LDK6階 / 14階建 西2009年77戸RC
2024/11/06コスモ西日暮里ビューステージ
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,480万円80.2万円80.81㎡3LDK+S7階 / 12階建 西2004年55戸RC
2023/10/10コスモシティ西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅11分 4,170万円61.7万円67.58㎡3LDK5階 / 15階建 南東2006年57戸RC
2024/05/29アークプラザ西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 5,500万円90.6万円60.72㎡1SLDK10階 / 11階建 東2009年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、荒川区では18.1%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
荒川区
107.5万円/㎡
前年比+18.1%

マンション概要

マンション名イニシア南千住
所在地東京都荒川区南千住六丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩15分
築年月2008年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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